Wohnen

 

Short Info

Ja, stimmt, wir möchten in der HafenCity bauen. Als Baugemeinschaft von Menschen aus künstlerischen Berufen möchten wir stadtnah Arbeiten & Wohnen unter einem Dach zusammen bringen!

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Zeitplan konkret:

Wir planen, uns als Baugemeinschaft noch im Frühjahr 2018 auf ein städtisches Grundstück im Bereich Baakenhafen/ Elbbrückenquartier zu bewerben.

Sollten wir mit Konzept und Bewerbung erfolgreich sein und im Spätsommer ein Baufeld zur Beplanung anhand gegeben bekommen, würden wir nach einjähriger Planungsphase mit dem Bau eines großen gemeinsamen Hauses mit bis zu 80 Wohnungen (40 davon für die KunstWerft) und etlichen Gewerbequadratmetern beginnen.

Sollte tatsächlich alles wie gedacht gelingen, könnte Weihnachten 2021 unser Einzug sein.

Kosten:

Wir möchten Wohnungen im  geförderten Wohnungsbau (zur Miete) und im privaten Eigentum errichten. Diese Mischform zu realisieren, ist nicht ganz leicht und noch schwieriger, wenn auch Ateliers und Gewerbe integriert werden sollen, aber wir stellen uns bisher den Herausforderungen mit Energie und großem Engagement und sind auf gutem Weg. Die Wohnungsgrößen in der HafenCity richten sich - auf der Grundlage eines Konzepts effizienten Flächenverbrauchs - nach der Anzahl der jeweils einziehenden Personen.

 

Beispielrechnung geförderter Wohnungsbau:

Eine Person kann entsprechend den Vorgaben eine Wohnung mit bis zu 55 qm beziehen. Bei geringem Einkommen („Fallgruppe 1“) würde diese Wohnung 6,40 Euro je qm kalt kosten, also etwa 360 Euro.

Im „preisgedämpften Wohnungsbau“ müssen die 55 qm mit 8,70 Euro multipliziert werden, d.h. die Miete läge bei ca. 480 Euro netto kalt.

Wer diese Wohnung kaufen wollte, müsste etwa 210.000 Euro ausgeben/ finanzieren, also etwa 4.000 Euro je qm.

Zwei Personen können bis zu 75 qm belegen, drei Personen 82 qm, vier Personen 95 qm und 5 Personen 115 qm. Vielleicht besteht zusätzlich die Möglichkeit, individuelle Atelierflächen in die Wohnungen zu integrieren oder Wohn-Ateliers als Werkräume mit zwei Ebenen zu errichten. Daran, aber auch an der konzeptualen Ausgestaltung von Gemeinschafts- und Einzelateliers sowie Co-Working-Räumen arbeiten wir.

 

Arbeiten & Wohnen:

Wir haben viele Ideen für ein modernes Haus – im Inneren wie im Außen. Im Erdgeschoss stellen wir uns Möglichkeiten der Zusammenarbeit und für private Ateliers und Gewerbe vor. Von den Obergeschossen aus ließe sich aus den Wohnungen auf Elbbrücken, Elbe und den Grasbrook, und sogar Richtung Nordsee blicken. Von der Dachterrasse, die zu 30 % begrünt werden soll, ist der Blick frei Richtung Süden, Osten und Norden; von Westen her allerdings steht ein 10stöckiger Bau auf den Plan-Unterlagen.

Weiterführende Informationen zum Projekt

 

 

Sie möchten zu uns Kontakt aufnehmen? Sehr gern!

Eine direkte Kontaktaufnahme können Sie über dieses

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            mail@KunstWerft-HafenCity.de

erreichbar. Wir versuchen, alle Anfragen umgehend zu beantworten.

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